Право на жилище
Собственность на жилье и сделки с ним

Статья 35 Конституции РФ гласит:

  1. Право частной собственности охраняется законом.
  2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
  3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
  4. Право наследования гарантируется.

Один из видов частной собственности - собственность на жилое помещение.

Право собственности на жилое помещение

Право собственности на жилое помещение может возникать по-разному: в результате приватизации, в порядке наследования или дарения, по договорам купли-продажи, мены и др.

Переход и возникновение права собственности на жилые помещения подлежит государственной регистрации и подтверждается правоустанавливающими документами. Право собственности охраняется законом.

Переход прав собственности на жилое помещение от бывшего к новому владельцу (отчуждение) может производиться несколькими способами.

Отчуждение может производиться посредством следующих сделок с жилым помещением:

  • купля-продажа,
  • дарение,
  • мена,
  • рента,

а также передача жилья по наследству и др.

Кроме того, жилое помещение можно

  • отдавать в залог,
  • сдавать по договорам коммерческого найма и аренды.

При заключении сделок с жилыми помещениями всегда есть опасность, что эти сделки могут быть признаны недействительными - по основаниям, вообще говоря, одинаковым для всех перечисленных выше видов сделок.

Подробнее:

Несколько страниц Какие правовые акты регулируют собственность на жилье
Несколько страниц Собственность на жилые помещения
Несколько страниц Дарение жилого помещения
Несколько страниц Купля-продажа жилого помещения
Несколько страниц Обмен и мена жилых помещений
Несколько страниц Залог жилых помещений (ипотека)
Несколько страниц Рента
Несколько страниц Коммерческий найм и аренда
Несколько страниц Расторжение договора и признание его недействительным

Поиск по сайту:
 
 
Rambler's Top100